Продажа таунхауса, деревня Черемисское

Ваш новый дом в экологически чистом районе! ♻️

Представляю вашему вниманию уникальное предложение – Квадрахаус! Это современный двухэтажный дом, рассчитанный на 4 семьи, каждая из которых имеет свой отдельный вход, собственный участок и парковочное место на несколько машин.

Расположение: Поселок окружен природным заповедником "Зеленый город", что обеспечивает чистый воздух и тишину. При этом до центра Нижнего Новгорода всего 30 минут езды на автомобиле. Адрес: Кстовский район, д. Черемисское, ул. Янтарная, дом 197/4 в непосредственной близости от п. Ждановский, деревень Крутая и Фроловская.

✅ Общая площадь дома: 84,7 кв.м. (без учета террасы), 2 этажа + чердак.

Планировка:

· 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (32,9 кв.м.) с выходом на большую крытую террасу (27 кв.м.). Также на первом этаже расположены гостевой санузел и прихожая. В отделке использованы французский кварцвинил, натяжные потолки с теневым профилем, премиальная краска для стен, керамогранит в санузлах. Теплые полы по всему первому этажу создают дополнительный комфорт!

· 2 этаж: Детская комната (11,9 кв.м.), спальня (15 кв.м.) с выходом на балкон (2,8 кв.м.), ванная комната и вместительная гардеробная. Окна спальни выходят на закатную сторону!

❗️Обратите внимание! В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной техникой: газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная и сушильная машины, а также кухонный стол, стулья, диван, кресло, шкафы в гостиной и спальне, прикроватные тумбы, двуспальная кровать-трансформер с подъемным механизмом и детская кровать. Телевизоры также остаются. Садовая мебель не входит в комплект.

Коммуникации: электричество, централизованное водоснабжение и канализация, индивидуальное отопление (2-контурный газовый котел).

Характеристики дома: материал стен: газосиликатные блоки с утеплителем, облицовка – керамический кирпич. Крыша: Металлочерепица. Перекрытия: Монолитные железобетонные. Год постройки 2020г.

Участок ИЖС – 2,5 сотки. Огорожен забором из евроштакетника. На участке обустроены дорожки, газон, цветники и деревья. Также имеется мангальная зона и хозблок.

Инфраструктура: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины «Малинка» и «Пятерочка», аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, автобусная остановка «Деревня Крутая». Торговый центр «Мега» находится всего в 10 минутах езды.

Для активного отдыха и досуга предусмотрены детские и спортивные площадки, а также живописное озеро с собственным пляжем, где можно купаться и заниматься серфингом!

В поселке работают детские сады, а рядом с домом ведется строительство нового дошкольного учреждения. Школьники посещают среднюю общеобразовательную школу в поселке Ждановский. В перспективе, с 2025 по 2028 год, планируется строительство новой современной школы.

Готова ответить на ваши вопросы, звоните!