Продажа 1-комнатной квартиры в новостройке 42.9 м², проспект Гагарина 144, Нижний Новгород

Прoдаётся большая квaртира-студия в ЖК «Швейцария парк»   Дом комфорт-класса, который располагается вблизи Парка Швейцария по адресу пр.Гагарина д.144. (Приокский район)

  О КВАРТИРЕ:  

Расположена на 8 этаже - 19 этажного монолитно-каркасного дома.

Общая площадь - 42,9 кв. м.

Жилая площадь  - 25,9 кв. м

Санузел совмещеный 6,3 кв.м.

Прихожая 6.7 кв.м.

Отапливаемая лоджия 4 кв.м. - можно использовать как отдельную комнату для работы и отдыха.

- Выcoкиe пoтoлки 2,8 м.,

- Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом:   окна с алюминиевыми витражами, все лоджии (веранды) входят в тепловой контур здания, с отоплением.

- Квартиры без отделки (прекрасная возможность сделать ремонт под себя): электричество будет заведено в квартиру в счетчик.

Отопление горизонтальное по полу до теплой лоджии и окон, без заливки пола.

Радиаторы отопления будут.

- Окна выходят во двор.

- Качественные инженерные системы: отопление центральное от ИТП. Трубы — сшитый полиэтилен. Горизонтальная разводка отопления и водоснабжения.

- Современные фасадные конструкции:

В составе присутствует базальтовый утеплитель, служащий как теплозащитным так и звукоизолирующим материалом.

  О ЖК:

Подъезды с современной отделкой, есть колясочные, просторный холл, дизайнерские входные группы.

! Преимущества комплекса:

- монолитно-каркасная технология строительства дома;

• - высококачественная отделка вестибюлей и мест общего пользования;
• - современное лифтовое оборудование;
• - благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном;
• - большая спортивная и детская площадки;
•  
• + Собственники квартир могут приобрести парковочные места!
• - Парковочная зона комплекса находятся в подземном паркинге, на - 1 этаже, куда спускается грузовой лифт в каждом подъезде!
• - Рассчитана на 155 машиномест, из которых 68 парковочных мест предполагают возможность двойного хранения;
• - На первом этаже располагаются коммерческие помещения;
• - Комплекс стоит вдали от проспекта Гагарина и отгорожен от него аллей с множеством высоких деревьев.
•  
• + Все для комфорта в шаговой доступности!
• 3 Школы: 154, 135, 56.
• 5 Детских садов: 162, 343, 3, 205, 413.
• 4 Супермаркета: Spar, Пятерочка, Магнит.
• Кинотеатр «Зарница»
• 2 Спортзала
• + Отличная транспортная развязка. До остановки автобуса и трамвая «Администрация Приокского района» 5 минуты пешком.
•  
•   О ДОКУМЕНТАХ:  
• Квартира продается от физ.лиц по переуступке прав. Собственники 2 взрослых, квартира без обременений, чистая продажа.
• Срок сдачи дома 16.05.2025 года.